2025년 LH 청년·신혼 매입임대주택 신청 방법,조건, 일정

좀 아는 언니 2025. 4. 8.

“결혼은 했는데 집은 어떻게 하지?”
“전세금은 너무 비싸고, 월세는 매달 나가는 돈이 아깝고…”
요즘 신혼부부나 청년 세대라면 누구나 한 번쯤은 해봤을 고민이죠. 그런데 이럴 때 진짜 도움이 되는 제도가 있어요.
바로 LH 청년·신혼 매입임대주택입니다.

2025년 1차 공급이 시작됐고, 무려 3,003호나 전국에 공급된다고 하니, 정말 놓치면 아까운 기회죠.
이번 글에서는 LH 매입임대주택이 도대체 뭔지부터 신청 자격, 유형별 차이, 신청 꿀팁까지 한 번에 정리해드릴게요.

LH 매입임대주택이란?

LH(한국토지주택공사)가 교통 좋고 직장 근처에 있는 주택을 직접 사들여서 무주택 청년, 신혼부부, 서민층에게 저렴한 가격으로 빌려주는 공공임대주택이에요.

쉽게 말해,

“LH가 집 사서 싸게 빌려주는 제도!”

이런 집은 시세보다 훨씬 저렴하고, 장기간 거주도 가능해서 전·월세가 부담되는 요즘 같은 시기에 딱 맞는 제도예요.

LH 청년·신혼 매입임대주택 신청 방법

🗓 신청 기간

2025년 4월 7일(월) ~ 4월 9일(수)
단, 공고일 기준으로 입주자격 충족해야 해요!

🧾 신청 방법

LH청약플러스 접속 👉 apply.lh.or.kr
회원가입 및 로그인
공고 확인 후 지역·유형 선택
온라인 신청서 작성 및 제출
서류심사 대상자 발표: 4월 11일 예정
서류 제출: 4월 14일 ~ 16일
최종 예비입주자 발표: 6월 중 예정

LH 매입임대주택청년 vs 신혼, 어떤 차이가 있을까?

🔹 청년 매입임대주택

대상: 만 19세~39세 이하 청년, 대학생, 취준생
임대료: 시세의 40~50%
거주기간: 기본 10년, 입주 후 혼인하면 최대 20년까지 가능!
특징:
- 주로 원룸형
- 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 빌트인 가전 포함
- 1인 가구에 최적화

🔹 신혼·신생아 매입임대주택

신혼부부뿐만 아니라 예비신혼부부, 한부모 가정, 신생아 가구까지 포함돼요. 이 유형은 다시 아래처럼 두 가지로 나뉘어요.

① 신혼·신생아 매입임대Ⅰ유형

임대료: 시세의 30~40% (파격!)
형태: 다가구·다세대주택
거주기간: 최대 20년
자격: 혼인 7년 이내, 6세 이하 자녀 있는 가정, 예비신혼 포함

② 신혼·신생아 매입임대Ⅱ유형

임대료: 시세의 70~80% 수준
- 보증금 80% + 월세 20%인 준전세형
형태: 아파트, 오피스텔 등
거주기간: 최대 10년 (자녀 있으면 +4년 가능)

LH 청년·신혼 매입임대주택 자격 요건

기본 조건

무주택 세대주일 것
신청자 및 배우자의 소득·자산 기준 충족

소득 기준 요약

유형	소득 기준 (중위소득 기준)
청년	본인 100% 이하
신혼Ⅰ유형	부부합산 70% 이하 (맞벌이 시 90%)
신혼Ⅱ유형	부부합산 130% 이하 (맞벌이 시 200%)

자산 기준도 있는데요,

자동차, 금융재산, 부동산 등을 합산해서 일정 금액 이하일 경우만 신청 가능해요.
(자세한 기준은 LH청약플러스 공고문 참조)

LH 청년·신혼 매입임대주택 이번 공급 규모는?

총 3,003호
- 청년 매입임대: 1,666호
- 신혼·신생아 매입임대: 1,337호

수도권만 해도 1,421호! (서울 281호 / 경기 882호 / 인천 258호)

공급 지역은 서울, 경기, 인천은 물론 대전, 부산, 대구, 광주, 강원, 전북 등 전국 전역이라 본인 지역에 맞게 신청할 수 있어요.

자주 묻는 질문 정리 (Q&A)

Q. 예비 신혼도 신청할 수 있나요?
👉 가능해요! 혼인 예정임을 증빙할 수 있으면 됩니다. (청첩장, 예식장 계약서 등)

Q. 월세 부담은 어느 정도인가요?
👉 Ⅰ유형은 거의 공공임대 수준, Ⅱ유형도 보증금 위주로 월세 부담이 적어요.

Q. 꼭 수도권만 되나요?
👉 아니요! 지방에도 공급 많아요. 지역별로 골고루 분포돼 있습니다.

Q. 경쟁률이 얼마나 되나요?
👉 작년 기준 청년형은 53:1, 신혼형은 6:1 정도로 인기 많아요.
그만큼 미리 서류 준비하고 조건 맞추는 게 중요해요!

정리하며 – 이 제도, 지금 안 하면 손해예요

솔직히, 요즘 같은 시대에 시세보다 훨씬 싸고, 장기간 살 수 있는 집이 있다는 것 자체가 축복입니다.
물론 조건이 있고, 경쟁도 있지만, 내가 할 수 있는 건 도전해보는 것 아닐까요?

특히 신혼부부나 청년층은 생애 첫 주거 안정이 인생 방향을 크게 바꿀 수도 있어요.

자격 요건 맞다면 무조건 신청하세요