미리내집 (장기전세주택2) 신청일정 및 방법 (2025년 4차 모집 기준)
미리내집 (장기전세주택2) 신청일정 및 방법 (2025년 4차 모집 기준)
서울시가 저출생 문제 해결을 위해 마련한 특별한 주거지원정책, 바로 장기전세주택2(미리내집)을 소개해드릴게요.
결혼을 앞둔 예비 신혼부부, 혹은 이제 막 결혼한 신혼부부라면 ‘아이 낳고 오래 안정적으로 살 집’을 찾고 계실 텐데요.
서울시가 이들에게 안정적인 주거공간을 최장 20년까지 제공하는 아주 반가운 제도입니다!
미리내집 (장기전세주택2)이란?
신혼부부가 아이 낳고 살 수 있도록,
보증금만으로 장기 거주가 가능한 공공임대주택입니다.
- 기본 거주기간은 최장 10년
- 출산 시 최대 20년까지 연장 가능
- 우선매수청구권과 매매 인센티브 혜택까지!
즉, “신혼 → 출산 → 내 집 마련”까지 이어지는 서울시표 생애주기형 주거지원인 셈이에요.
미리내집 4차 신청 일정은?
- 모집공고일: 2025년 4월 11일(금)
- 청약 접수: 2025년 4월 24일(목) ~ 4월 25일(금)
- 서류심사 대상자 발표: 5월 12일(월)
- 서류 제출기간: 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수)
- 당첨자 발표: 8월 8일(금)
- 계약체결: 8월 25일(월) 이후 단지별 진행
미리내집 4차 공고문
미리내집 신청 방법은?
인터넷 청약이 원칙!
✅ 서울주택도시공사 공식 홈페이지 → www.i-sh.co.kr/app
📱 간편인증(카카오, PASS 등 9종) 또는 공동인증서 준비는 필수!
단, 인터넷이 어려운 경우 방문 접수 가능 (2025.04.25 단 하루!)
💡 이것도 꼭 알아두세요!
- 청약통장 필수: 주택청약종합저축, 본인/예비배우자 명의만 인정
- 우선배정제도 운영: 일정 소득 이하인 가구에 전체 공급물량 40% 우선배정
- 감점 항목 있음: 과거 장기전세 계약 이력이 있다면 감점!
미리내집 신청 자격
🔹 신청 자격 요약
| 구분 | 내용 |
| 대상 | 서울 거주 무주택 신혼부부 또는 예비 신혼부부 |
| 혼인 기간 | 신혼부부: 혼인신고 7년 이내 / 예비신혼부부: 6개월 이내 혼인 예정 |
| 소득 기준 | 60㎡ 이하: 도시근로자 월평균소득의 120% 이하 (맞벌이 180%) 60㎡ 초과: 150% 이하 (맞벌이 200%) |
| 자산 기준 | 총자산 6억 5,500만 원 이하 자동차 가액 3,803만 원 이하 (조건에 따라 최대 4,563만 원까지 허용) |
💡 자녀 수에 따라 자산·자동차 기준이 완화될 수 있어요!
🍼 출산 시 추가 혜택은?
출산을 하면 거주기간 연장 뿐만 아니라 다양한 인센티브가 따라옵니다.
| 자녀 수 | 거주기간 | 소득/자산 제한 | 매매 인센티브 | 우선매수권 |
| 입주 시 | 10년 | 적용 | 없음 | 없음 |
| 1자녀 출산 | 20년 | 소득·자산 기준 폐지 | X | X |
| 2자녀 출산 | 20년 | 기준 폐지 | 시세의 90% | O |
| 3자녀 이상 | 20년 | 기준 폐지 | 시세의 80% | O |
미리내집 4차 공급 단지
서울 전역에 공급되며, 이번 4차 모집은 동대문구, 중랑구, 강동구, 광진구, 성북구, 서초구, 송파구 등
다양한 지역의 재건축·재개발 단지들이 포함돼 있어요.
위의 공고문에서 공급 아파트 단지 정보 더 자헤히 볼 수 있어요.
🏙 이문 아이파크 자이 (동대문구)
- 전용 41㎡: 전세금 약 3.2억 원
- 전용 59㎡: 전세금 약 4.6억 원
🌉 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (중랑구)
- 전용 59㎡: 전세금 약 4.5억 원
- 전용 84㎡: 전세금 약 5.6억 원
💬 보증금만 납부하고 거주하며, 월세 부담은 없습니다.
마무리하며…
서울에서 아이 낳고 오래 살 집을 고민하고 있다면 이번 장기전세주택2(미리내집) 청약을 눈여겨보세요.
✔ 저렴한 보증금
✔ 장기 거주 안정성
✔ 출산 인센티브까지!
미래의 우리 가족을 위한
현명한 주거 선택이 될 수 있을 거예요
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